Belle villa "La quinta"

REF 2503
Prix ​​moyen du marché
2 600 000 €
Price for investors
1 390 000 €
Time of development
8 mois
1 300 m2
Surface de Terrain
500 m2
Surface construite
6
Chambres
5
Salle de bains
DESCRIPTION DE LA ZONE

La Quinta est l'un des prestigieux quartiers résidentiels paisibles de Marbella, dominé par des villas privées qui suivent les contours du golf de La Quinta. Situé juste au nord-ouest de Nueva Andalucía, près de l'intersection des limites municipales de Marbella et de Benahavís, il forme la frontière entre la banlieue de Marbella et la campagne qui s'étend au nord de celle-ci. Il est proche de toutes les commodités de Marbella ainsi que de beaux paysages naturels.

La plupart des propriétés de La Quinta donnent sur de superbes paysages de golf et de la campagne et offrent une vue sur la mer Méditerranée imposante. Le club de golf élégant et luxueux hôtel La Quinta Spa Resort cinq étoiles offrent un centre social agréable avec des restaurants gastronomiques, tandis que les boutiques, restaurants, écoles et autres commodités de San Pedro Alcántara et Nueva Andalucía sont à quelques minutes en voiture.

Les plages et les divertissements de Puerto Banús et de la ville de Marbella sont quelques minutes plus loin.

DESCRIPTION DU PROJET

Superbe terrain à bâtir de 1300m2 situé dans l'une des communautés les plus exclusives de la villa securisée. Le terrain offre une orientation est, sud-est à sud, avec des vues fabuleuses sur les montagnes environnantes, les forêts et des vues partielles sur la mer depuis le niveau de la route. Le terrain est extrêmement privé, et est juste à une courte distance à pied du clubhouse La Quinta et le 5 * Westin Hôtel.

El Herrojo Alto est un lotissement unique de villas sécurisées 24h sur 24 situé en première ligne du très populaire parcours de golf La Quinta. Le terrain est à distance de marche de la Quinta Golf Clubhouse et le 5 * Westin Hôtel, où vous trouverez plusieurs établissement ouvertes 365 jours de l'année, y compris une Crèche pour enfants, Gym, un spa fantastique, plusieurs restaurants, un café, épicerie fine et aire de jeux pour enfants.

Projet de villa moderne de 6 chambres avec beaucoup d'espaces ouverts et son propre jardin, une piscine privée et des terrasses spacieuses. Idéal pour les familles et les amateurs de golf. Les caractéristiques supplémentaires de cette villa sont:

* Porte d'entrée en bois avec une serrure sécurisée et le devant du mur d'entrée extérieur entièrement recouvert de bois
* Double vitrage - climalit
* Réservoir d'eau chaude, avec des panneaux solaires
* Prise de téléphone et de télévision dans chaque chambre, salon, cuisine et sous-sol
* Prise de câble par satellite (sans antenne) dans la chambre principale et le salon
* Installation d'interphone vidéo
* Pompe à chaleur pour la climatisation et les planchers chauffants
* Air conditionné chaud et froid avec des thermostats séparés dans toute la maison
* Chauffage par le sol avec des thermostats séparés dans toute la maison
* Système d'irrigation automatique à eau avec contrôle de programme électronique
* Piscine avec superposition de carreaux de céramique, pierre antidérapante, purification de l'eau par ionisation saline et éclairage par lampe à led
* Chauffage de la piscine
* Cascade dans la piscine
* Sauna
* Domotique (système de maison intelligente)
* Parking souterrain
* Foyer au gaz dans le salon, avec télécommande
* Cuisine entièrement équipée avec appareils siemens ou similaire

* Ces qualités peuvent être modifiées par l'architecte, et remplacées par des alternatives similaires.

* Cette parcelle peut être remplacée par toute autre parcelle dans la même zone ou différente de notre base de données quotidienne active et mise à jour avec les meilleures parcelles disponibles sur le marché. Dans ce cas, le prix total du projet sera recalculé.

Prix ​​moyen du marché
2 600 000 €
Price for investors
1 390 000 €
Time of development
8 mois
1 300 m2
Surface de Terrain
500 m2
Surface construite
6
Chambres
5
Salle de bains
PROPOSITION D'INVESTISSEMENT
INVESTISSEMENT TOTAL
1 390 000 €
* Prix de vente conseillé  2 600 000 €
PROFIT / ÉPARGNE
1 210 000 €
EFFICACITÉ
87 %
PLAN DE PAIEMENT

Voir le plan de paiement pour belle villa "La quinta"

AVANT LA PHASE DE CONSTRUCTION
PHASE DE CONSTRUCTION
NET COMPLET €
PAIEMENT INITIAL €
MOIS
630 000 €
TOTAL PAR
MOIS €
* ACHAT DE TERRAIN
* POINT DE DÉPART ACTE PUBLIQUE AVANT NOTAIRE
* PERMIS DE TRAVAIL ET DEMANDE DE PERMIS
1
2
3
4
5
6
7
8
140 500 €
88 500 €
88 500 €
88 500 €
88 500 €
88 500 €
88 500 €
88 500 €
* LICENCE APPROUVÉE, LA CONSTRUCTION COMMENCE
* DATE DE LIVRAISON ESTIMÉE
SELON LA PLANIFICATION
1 390 000 €
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